S5 Incline - шаблон joomla Joomla
8(922) 000-34-52

Листай вниз ⇓

Бесплатного выезда НЕТ! Бесплатной сметы НЕТ! Ремонт - платный! Думаем тоже за деньги!

Хороший ремонт невозможно выполнить без хорошего проекта, без хороших материалов, без хороших рабочих. Всё хорошее - это хорошие деньги! Здравствуйте!

 

Крайности типа идеального ремонта, требующего тех.проекта до саморезов и космических денег на всё остальное, с одной стороны, и ремонт лишь бы заехать, по типу "как получиться так и будет", с другой стороны, нам не интересны. А вот выдать хорошее качество исполнения и продуманность проекта - это к нам

БРИГАДЫЧ - это технический дизайн-проект

Ремонт без предварительной разработки технического дизайн-проекта не выполняем. Наш подход к проектированию уникальный! Проектируем так, чтобы точно исполнить как задумано, и понятно для заказчика с финансовой стороны вопроса. В текущий период времени есть базовый достаточный пакет услуг, кратко состоящий из следующих этапов:

  • Обмерный план. Подробное построение оригинальной 3D-модели помещения, с глубоким анализом исходных данных
  • Взаимодействие с заказчиком по построению концептуальной планировки, эскизного проекта
  • Деталировка концепта с точки зрения технической исполнимости. Отрисовка всего будущего ремонта в 3D
  • Cоставление бюджета на ремонт на основе детальной виртуальной модели объекта: перечень требуемых работ, список строительных материалов черновых, лицевых с нашей поставкой. А также обозначение коридора цен для лицевых отделочных материалов
  • Корректировка работ и лицевых материалов, где возможно замена черновых материалов на более бюджетный, в случае нехватки средств у заказчика
  • Составление исполнительной документации на проведение строительно-отделочных работ 
У нас комплексный подход к ремонту, начиная с проектирования, заканчивая реализацией, поэтому разработку проектов для сторонних исполнителей не производим.

Подробнее о Техническом Дизайн-проекте смотрите видеосерию ниже:

Суббота, 04 февраля 2017 23:19

И бригадир, и снабженц, и отделочник - распределение работ! Дневник Т5: день №23. А также монтаж инсталяции

22.11.2016 (Вт)   День №23. Закупки. Окна. Плитка. Подготовка Стен. Санузел

  • До обеда ездил по магазинам. Покупал сантехнику (для монтажа коллекторного узла в туалете), теплый пол инфракрасный пленочный XiCa +монтажный комплект (с продавцом моделировали, более рациональную укладку на необычной форме балкона), в магазине Крепыж долго искал, замерял, выбирал, формировал крепежный комплект для инсталляции – шпилька есть - гаек нет, гайки есть - шайб нет, и другие материалы по мелочи (см. перечень в Excel). Часть материалов ещё сдам обратно в магазин, когда будет ясно какие из них не понадобятся. По этой теме см. Профессия снабженец в отделочных работах.
  • Приходили оконщики по гарантийному обслуживанию. Произвели регулировку. Впечатление ребята...
  • ... произвели вполне профессиональное – знают свое дело. Не просто подкрутили шестигранником, а  сняли створки, переставили петли, чтоб плотнее закрывалось, тем самым уменьшилась дугообразность створки. Мастер объяснил, что нужно проверить контроль кол-ва пены с улицы, для этого надо снимать отлив, снимать стеклопакет. Но это в другой раз, по другой заявке. Сказал, что нам диспетчер позвонит и договориться о дате. А на сегодня у него ещё куча адресов по гарантийному обслуживанию в этом доме. Резюме – дуть стало значительно меньше!
  • На квартире, произвели уборку пылесосом после вчерашнего зашкуривания шпатлевки. Прогрунтовали стены – подготовили к поклейке обоев.
  • Подготовили пол в зоне входной двери и облицевали плиткой, оставив 2 шт. не заклеенными – для ходьбы. Бордюры потом, после понимания, какие будут плинтуса.
  • Подправили углы на балконе, в зоне примыкания подоконника к стенам – самое слабое звено в системе утепления. В совместном мозговом штурме  «разработали» улучшенную технологию примыкания подоконника к раме и стене для будущих объектов.
  • Обмазочные, малярные работы по квартире. Местами.
  • Покрыли трубы отопления грунтом.
  • Ремонт санузла. Штробил стены под сантехразводку. Моделирование (умственная деятельность). Решено вывести слив и подвод трубы на стиральную машину внутри подвесной тумбы от раковины, дабы максимально придвинуть машину к стене. Это наиболее оптимальный вариант в данной планировке санузла. Единственное, будет видать немного сливной и водяной шланги между стиральной машиной и тумбой, но это не критично. Всяко лучше, чем выводить концы сбоку от стиралки.
  • Сегодня осознал, что гигиенический душ оказывается встроенного типа. Я жил и держал мысль, обдумывал её, что куплен комплект наружного подключения. Вроде, как наружный был при разговоре, а как хозяйка принесла я и не посмотрел. Работы по монтажу встроенного больше. Строенный бесспорно, эстетичнее смотрится, но не ремонтопригоден! Читатель, имей это ввиду – покупайте качественный продукт, чтобы на десять лет как минимум.

Звонил заказчику, чтобы приняли решение по эскизу мебельного шкафа в туалете, а также попросил прийти, чтобы определить точное местоположение смесителя гигиенического душа (ручки) конкретно для удобства заказчика. Т.е. когда подхожу к какому-нибудь вопросу по монтажу, где есть несколько вариантов, а решение лучше принять заказчику, я либо решаю это по телефону, либо приглашаю на объект. Сам в это время делаю другую работу, если заказчик пока не может. Заказчик должен решать, а не я за него, ему потом пользоваться гиг.душем – надо, чтобы было удобно!

Уже 23 рабочий день, а я никак не могу войти в свой нормальный рабочий ритм. Почему? Потому, что

на данном объекте выполняю функцию бригадира и снабженца

Когда исполняешь роль бригадира, повышается контроль, трудно сконцентрироваться на конкретной работе – много отвлекающих факторов: как сторонних (взаимодействие с заказчиком, сантехников, электриков, оконщиков и т.д.), так и внутренних (между своими ребятами, всё время всплывают моменты, когда принимать решение надо именно мне, т.к. с заказчиком общаюсь я).

Когда исполняешь роль снабженца, то больше выматываешся и времени на ремонт остается меньше. По этому поводу я написал отличную статью:

Профессия снабженец в ремонте квартир. Способ расчета Транспортно-Экспедиционных Расходов

По-настоящему начинаю работать, т.е. выполнять свою часть сметы, когда у парней уже заканчивается рабочий день, когда все закупочные, сторонние, организационные моменты решены, но это уже вечер. Остаюсь ещё на несколько часов на квартире - заработаешься, а уже заканчивать надо.

Моя ошибка на этом объекте - много взял на себя работы.

Не правильно оценил обстоятельства и свои силы.

Электромонтаж мне не следовало брать, а сразу приступать к санузлу. Туалет и ванну так и так хотел сделать сам – много нюансов для состыковки одного с другим. На данном этапе моего развития нет ещё того товарища в моём окружении, которому бы я смог доверить именно этот санузел. Перед заказчиком я в ответе. Из-за этого, через несколько дней пацанов придётся "отправлять" на вынужденные выходные.

Смотрите видеоролик с отчетом за день 23 и день 24, а также эмоциональный аспект вышеописанного, тонкости распределения работ, состав команды, и монтаж инсталляции для подвесного унитаза.

Leave a comment

Make sure you enter all the required information, indicated by an asterisk (*). HTML code is not allowed.

 

По вопросам капитального ремонта квартир в Тюмени под ключ, а также по разработке технического дизайн-проекта в Тюмени звоните на +7(922)000-3452

Группа ВК ,  Инстаграм  , Youtube-канале БРИГАДЫЧ